İlçe · Bağcılar
Bağcılar'da riskli yapı ve kentsel dönüşüm
Göztepe başta olmak üzere ilanlı riskli alanlar ile sokaktaki tek bina aynı usulle yürümez. Önce statünüzü ayırın.
Alan ile bina aynı şey değil
Riskli alan ve 6306
Bağcılar'da Göztepe, Kemalpaşa, meydan çevresi ve bazı mahalleler için kamuoyuna yansımış riskli alan ilanları vardır. Bu alanlarda iş, etap ve plan notuna göre yürür.
Alan dışında kalan apartman, maliklerin 6306 sayılı kanunla yaptırdığı bina bazlı tespit ile yenilenebilir. Önce tapu ve varsa riskli alan sorgusu yapılmadan teklif konuşulmaz.
Yoğun dokuda şantiye
Bitişik nizam
Bağcılar'da sokaklar dardır, günlük yaşam kesintisizdir. Moloz tahliyesi, vinç konumu ve çalışma saati ruhsat kadar projenin parçasıdır.
Bitişik nizamda komşu temel ve ortak duvar notu şantiye defterine girer. Bu kayıt, ileride çıkacak anlaşmazlığın da dayanağı olur.
Nasıl ilerleriz?
Dosya sırası
Ada parsel fizibilite formumuz belge toplar. Ön değerlendirme aracı ise yıkım mı güçlendirme mi sorusunu malikle birlikte sıralar; resmi rapor üretmez.
Merkezimiz Güngören'dedir. Bağcılar keşifleri randevuyla yapılır. Telefon: 0212 507 79 04.
Sık sorulanlar
Göztepe'de kendi müteahhitimle yenileyebilir miyim?
Parsel riskli alan içindeyse etap ve plan esası önce gelir. Alan dışındaysa bina bazlı tespit yolu açıktır. Statüyü netleştirmeden sözleşme imzalamayın.
Belediyeye mi bakanlığa mı başvurulur?
Riskli yapı tespitinde lisanslı kuruluş ve ilgili idare vardır. Alan bazlı işlerde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve belediye koordinasyonu öne çıkar.
Kaç ayda biter?
Süre parsel, ruhsat ve hava koşullarına göre değişir. Sabit ay vaadi verilmez.
Ön görüşme
Bu haber için not bırakın
Bağcılar için teknik ekip sizi arar. Bu form risk tespiti değildir.
