Rehber · İstanbul
Güçlendirme mi, yeniden yapım mı?
Güçlendirme ile yeniden yapım aynı karar değildir. Seçim, performans analizi ve maliyet karşılaştırmasından sonra gelir. Risk kararı tek başına ek kat hakkı üretmez.
Güçlendirme
Taşıyıcı müdahale
Perde, mantolama adı altında pazarlanan ısı yalıtımı, kolon güçlendirme ve temel takviyesi birbirinin yerine geçmez. Taşıyıcı müdahale statik projeyle yapılır.
Binada oturmaya devam etmek, şantiye süresini ve maliyeti değiştirir. Bu tercih analizde ayrıca yazılır.
Yeniden yapım
Yeni ruhsat
Yıkıp yapmak, imar durumunun yeni bir yapıya izin vermesine bağlıdır. Risk kararı, tek başına ek kat hakkı üretmez.
Yeni yapı, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve yürürlükteki imar kurallarına göre projelendirilir. Eski ruhsattaki kat, yeni ruhsatın garantisi değildir.
Karşılaştırma
İki senaryo
Doğru sıra şudur: tespit, performans, iki senaryonun maliyeti, malik kararı. Sıra tersine dönerse sözleşme, raporla çelişir.
Ön değerlendirme aracımız bu sırayı malikle konuşmak içindir. Onaylı rapor ürettiğini iddia etmez.
Sık sorulanlar
Her riskli bina yıkılır mı?
Hayır. Kanun güçlendirme seçeneğini de tanır. Uygulanabilirlik analize bağlıdır.
Güçlendirme daha mı ucuz?
Her binada değil. Müdahale alanı, temel ve oturulabilirlik maliyeti yıkımı geçebilir.
Yarısı Bizden güçlendirmede de var mı?
Kampanya duyuruları ağırlıkla yeniden inşayı anlatır. Güçlendirme dosyanız için güncel Bakanlık metnini ayrıca sorun; bu sayfa güçlendirmeye hibe yazmaz.
Ön görüşme
Bu haber için not bırakın
İstanbul için teknik ekip sizi arar. Bu form risk tespiti değildir.
