İnşaat · İstanbul
2026'da İstanbul inşaat sektörü ve kentsel dönüşüm
Sektörün bu yıldaki ana başlığı, Avrupa yakasındaki riskli konut stoğu ve 2027'ye uzayan kampanyadır.
Gündem
2026 başlığı
İstanbul'da yüklenici görüşmelerinin büyük bölümü artık yeni site arsası değil, mevcut apartmanın yenilenmesidir. Güngören, Bahçelievler, Bağcılar, Merter, Zeytinburnu, Bakırköy, Avcılar ve Esenyurt bu talebin yoğun olduğu Avrupa yakası ilçelerindendir.
Talep artışı, her parsele aynı kârı yazmaz. Dar sokak, bitişik nizam ve zemin, maliyeti site arsasından daha hızlı yükseltebilir.
Kampanyanın yeri
Devlet desteği
Yarısı Bizden, 31 Aralık 2027'ye uzatıldı. İlk konut desteği 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınmadır. Bu tutar, 2026 maliyetlerinde inşaatın tamamı değildir.
Kredi, ruhsattan iki yıl sonra ve 10 yıl vadeyle anlatılır. İlk yıl faizsizdir; sonrası TÜFE'nin yarısıyla güncellenir. Nakit akışı sözleşmede buna göre kurulmalıdır.
Yüklenici seçimi
Sözleşme
Bakılacaklar: ruhsat deneyimi, aynı ekipte mimari ve statik, şantiye sorumluluğu, yazılı teslim listesi. Tabela sayısı ve sosyal medya görseli bu listenin yerine geçmez.
Tanrıverdi Grup 25 yılı aşkın mühendislik pratiğiyle Güngören merkezli çalışır. Proje adedini veya metrekareyi ilan etmeyiz; her iş kendi dosyasıyla anlatılır.
Sık sorulanlar
2026'da dönüşüm durdu mu?
Hayır. Kampanya süresi 2027 sonuna uzatıldı. Ruhsat ve malik uzlaşısı ise her binada ayrı yürür.
Maliyetler sabit mi?
Hayır. Beton, demir ve işçilik döneme göre değişir. Sözleşme, fiyatın nasıl güncelleneceğini yazmalıdır.
Hangi ilçede çalışıyorsunuz?
Merkez Güngören'dedir. İstanbul genelinde, özellikle Avrupa yakası ilçelerinde keşif yapılır.
Ön görüşme
Bu haber için not bırakın
İstanbul için teknik ekip sizi arar. Bu form risk tespiti değildir.
